生きるための最良の方法

A. 中古の住宅ローンとはどういうものですか?

中古住宅ローンとは、住宅の売主が住宅所有権証明書を持っていて、住宅や商業施設の売却のために市場で販売することができ、頭金の一定割合を自分で支払い、担保として購入するの一部を、協力機関に申請して融資を受けるものです。

2つ目は、中古住宅ローンの手順がどうなっているか?

中古住宅取引の住宅ローンの手順は以下の通りです。

1、最初の前にローンのアプリケーションの借り手は、代理店の住宅ローンサービス会社と明確にする必要があります、そして、住宅ローンサービス会社に明確にローンのお問い合わせ、明確な融資計画プログラムを置く。

2、プロビデントファンドの確認(個人のプロビデントファンドローンが必要な場合

売主が住宅購入の意思を明確にした上で、借主が個人の積立金口座を提供することで、住宅ローンサービス会社が積立金の照会を行い、利用可能な融資額と融資期間を明確にする。

3、物件の売買契約の締結

借り手と売り手は、物件の売買契約を結びます。 取引市場の規定が異なるため、広安区、江漢区、橋口区、小南区の住宅は、契約書に署名した後、地元の取引市場で不動産譲渡を申請する必要があります。

4、融資資料を事前に準備し、融資資格証明書を承認する

住宅ローンサービス会社は、借り手が金融機関の規定に基づいて事前にローン資料を作成するのを支援し、一部の住宅は特定の資産評価会社による住宅価格の評価を実施する必要があり、住宅ローンサービス会社が基本的な承認を実施する。

5、ローン契約書へのサイン、フェア、商業保険

住宅ローンサービス会社は、融資金融機関への融資資料を審査して承認を得た後によると、住宅ローンサービス会社は、借り手を振り分けて金融機関との間で融資契約を締結し、同時に住宅保険料などの経費を差し引いた上で、正義を行うための契約書を申請する。

6、不動産譲渡・住宅ローン処理手続きの申請

借り手側の住宅は、市場での不動産譲渡申請や住宅ローン手続きのエリアに位置しており、ローン金融機関への住宅ローンサービス会社によると、住宅ローンの回収受付となります。

7、不動産証明書の処理と住宅ローンの確認

融資先の不動産免許証などを確認するために、モーゲージサービス会社はあなたの不動産免許証のコピーや他の金融機関の原本を確認することになります。

8、銀行の貸し出し

上記2つの証明書を受領した金融機関は、モーゲージサービス会社が融資額を債務者に分配することになります。

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